毛坯房房顶掉水泥块(毛坯房屋顶掉水泥渣怎么办)

毛坯房房顶开发商刮了一条胶泥是咋回事

正常。毛坯房是很容易有这些胶泥的，对于这种已经进行了砂浆找平的墙面，不需要用水泥抹了，直接刮腻子、刷涂料即可。再抹水泥就浪费了，还容易出现抹灰层空鼓，只要墙面平整度误差不大，不建议再抹水泥面。毛坯房是在我国商品房发展过程中出现的一个概念。

刮掉毛坯房棚顶的胶泥，可以按照以下步骤进行：准备工作：安全装备：佩戴好防护眼镜、口罩和手套，以防胶泥飞溅或粉尘吸入。工具准备：准备刮刀、铲刀、砂纸、吸尘器等工具。确保工具干净且锋利，以便更有效地刮除胶泥。

可能是上下楼管道处渗水，原先防水没做好，可以先联系开发商或者物业协商解决，或者自己后期做防水的时候，这一块做防水维修三种方法：在楼上相应部位做防水，凿去漏水部位松散的混凝土，用微膨胀抗裂胶泥封闭，再刷聚氨酯一类的材料就行。

新交的房子,屋顶一小块地方水泥块掉了露出了钢筋

结构安全性是没有问题的。出现问题的是表面的抹灰，因为抹灰灰沙比偶然性的不均匀，导致这个位置的抹灰粘结不够，鼓包脱落。请查看是否有水渍，我看不清。请观察是否还有类似情况。【建议】这个不影响安全性，说的通俗点就是刮腻子没弄好。

建筑工程施工质量及验收规范都有明确的规定，将屋顶疏松的表层，生锈的部位清理干净，然后用水泥砂浆找平，待其完全干燥后，可以滚刷界面剂增强密封作用。保护钢筋不在生锈。然后用轻钢龙骨石膏板做屋顶找平。然后进行正常装修即可。

这个是钢筋的保护层厚度不够，属于主体结构质量问题，并且可以明确这是施工单位的责任。你可以要求维修后再赔偿一定的费用，不是补偿，也可以要求退换房（这个确实有点困难）。如果你的诉求得不到满足，你可以向工程所在地的住房和城乡建设委员会的质量监督部门投诉，他们会派人来协调处理的。

刚装修的新房子屋顶掉下很多水泥块,责任谁负

1、若是粉末状水泥的话可能是批荡没做好。是白色块状就很明显是扇灰问题了，至于责任问题就看你是毛坯房买来的还是带装修买来的，若是毛坯房买来的，你去找人做的装修那么你就得找给你做装修的，行业规则是不管有没有定合同他都必须给你保修非人为出现的质量问题，若是带装修买来的，责任就由开发商负责。合同应该会有保修条款的。

2、屋顶水泥掉下来，应该找负责该房屋维修或建设的单位或个人进行维修，如物业公司、开发商或装修队伍。掉下来的原因可能有以下几点：施工工艺问题：水泥混合比例不当：水泥、水、沙子的混合比例如果不对，可能导致水泥浆过干或过湿，从而影响其粘结力和固化效果。

3、毛坯房装修：如果是自己找的装修公司进行装修，那么出现此类问题，根据行业规则，装修公司应负责保修非人为出现的质量问题。带装修购房：如果是购买的带装修房屋，那么责任应由开发商承担，合同中通常会有相应的保修条款。

4、法律层面：如果水泥块坠落导致邻居车辆损坏或人员受伤，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑物的所有人、管理人或者使用人可能需要承担相应的侵权责任。除非能证明自己没有过错，如已经尽到了合理的维护义务等，否则可能需要承担赔偿责任。

5、若未满2年属于保修期内，应要求开发商承担维修责任；开发商“跑路”可向施工单位、分包单位或监理单位追究质量责任并索赔。向当地住建局/房屋质量监督站或房地产主管部门投诉，申请强制工程质量鉴定并出具鉴定报告（该报告是诉讼仲裁核心证据）。

6、屋顶渗水有可能导致水泥块掉下来。屋顶渗水是一个需要重视的问题，因为它可能对建筑结构造成一系列连锁反应，最终导致水泥块的脱落。当屋顶发生渗水时，水分会渗透到楼板内部，如果楼板存在裂缝或缺陷，这些水分就会在楼板内部积聚。

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