精装修没有住过人的二手房值得购买吗?
1、精装修的没有住过人的二手房只要小区位置好，物业管理好，周边配套设施齐全，完全值得购买，不要犹豫。
2、一个二手房花了30万装修却一天没住就出售，这种情况确实可能存在问题。一方面，可能存在合理的出售原因：业主个人情况变化：业主可能因为工作调动到外地、家庭急需资金周转、离婚分财产等特殊原因，而不得不将刚刚装修好的房子出售。
3、然而，对于购房者而言，在购买精装修的二手房之前需要了解一些相关的知识。首先，要了解二手房的装修质量和装修材料是否符合国家相关标准，是否存在质量问题。其次，需要了解房屋所处的位置和周边环境，是否符合自己的需求和生活习惯。最后，需要了解房屋的价值和价格是否合理，是否存在过高或过低的情况。
4、装修风格要符合心意既然是为了省心才买的精装二手房，那么装修风格一定要是适合自己的，例如你喜欢欧式却非要买一个中式的话，时间长了，恐怕省心不成反而闹心，如果一气之下还要再重新装修的话，那损失可就大了。毕竟买房子时，就已经把装修的价值计算在内了。
5、最后，还需要考虑精装修的房屋是否与周边环境相匹配，是否与自己的生活方式相符合。综上所述，精装修的二手房可以买，但需要根据自己的实际需求进行选择。选择精装修的二手房需要注意房屋的装修质量、款式和周边环境等方面，只有在全面考虑后进行选择，才能够更好地满足自己的居住需求和投资需求。
一个二手房花了30万装修一天不住出售是不是有问题
一个二手房花了30万装修却一天没住就出售，这种情况确实可能存在问题。一方面，可能存在合理的出售原因：业主个人情况变化：业主可能因为工作调动到外地、家庭急需资金周转、离婚分财产等特殊原因，而不得不将刚刚装修好的房子出售。这种情况下，虽然房子一天没住过，但装修本身可能并无问题，只是业主的个人情况发生了变化。
房子装修后再卖是亏的，从三个方面可以得知：装修成本，因为在卖的时候需要将装修的成本计算于其中，而且装修的成本在一定程度上会折价；各项税费，在二手房交易时还需缴纳个税与营业税，而且费用较高；时间成本，在装修中产生的时间成本，也可在一定程度上折算成金钱。
装修材料可能存在隐患 新装修未入住的二手房，其装修材料的质量往往难以保证。部分不良中介或业主为了降低成本，可能会选择使用较差、不环保的装修材料。这些材料中可能含有甲醛等有害物质，长期居住在这样的环境中，对居住者的健康，特别是儿童和婴儿，可能会产生不良影响。
市场供需关系：二手房市场的供需状况对售价有着直接影响。在供不应求的市场环境下，即使装修一般，房屋也可能较快售出并获得不错价格。竞争压力：如果同一区域内类似房源众多，且装修水平相当或更高，那么单纯依靠装修可能难以形成明显的竞争优势。
房子出租给问题租客 将二手房出租给问题租客，可能会给房屋带来严重的损害和负面影响。问题租客可能破坏房屋内部的装修和设施，导致房东需要花费大量资金进行重新装修和修理。此外，如果租客提供了虚假的身份证明，还可能给房东带来安全隐患和法律风险。
基层处理 基层处理是二手房改造装修时最容易被忽略的环节，但却是确保涂刷乳胶漆质量的关键。实地勘察：建议请专业人员对房屋进行实地勘察，仔细检查墙面、地面和天花是否存在明显裂纹、不平整、脱落和起沙等问题。修补处理：针对发现的问题，进行必要的修补。
买二手房新房(没人住过)都需要注意什么??
1、二手房的家具不宜保留 一般来说，二手房前屋主留下的家具最好是不要使用，例如柜子、桌子、窗帘等，尤其是床，必须更换新的。从风水学的角度来看，使用病人或夫妻的床对新居住者的运势是不利的。 二手房的床必须更换 很多人入住二手房时，觉得原房主留下的床质量不错，不愿意扔掉。然而，这是不正确的。
2、二手房的床不能留，因为风水学中认为，卧床要一手，意思就是床最好使用自己一直睡的，用别人睡过的床对感情、健康、运势不利。 二手房的家具不能留，包括柜子、桌子、窗帘等等。
3、土地使用年限根据相关土地法律规定，出让的住宅用地最高使用年限为70年；已购房改房上市交易过户后办理土地变更登记，其土地使用年限注记按70年减去原住宅土地已使用年限后的剩余年限注记。
4、买二手房时，除关注地段、房屋质量与装修外，还需注意以下事项：明晰产权类型产权类型直接影响房屋的法律保障与交易限制。大产权房（如商品房）产权完整，交易流程规范，受法律保护；小产权房（如集体土地上的自建房）通常无合法产权证书，交易风险高，可能面临拆迁补偿争议或无法过户等问题。
大连金地城是精装吗
大连金地城是精装修。以下为具体说明：大连金地城在装修标准方面，整体以精装修交付为主。从不同区域的房源情况来看，大连·金地城楼盘明确为精装修，这意味着购房者在购买后无需进行大规模的基础装修工作，可直接进行软装布置后入住，为购房者节省了大量的时间、精力和装修成本。在金地城E2区，存在高层精装两室房源。
大连金地城位于甘井子甘西·生态科技创新城，产权情况是普通住宅70年，由大连金泓旭房地产开发有限公司开发。物业类型：住宅物业费：3元/平/月装修情况：带装修建筑类型：板楼停车位情况：车位配比为1：1大连金地城，是金地深耕大连11载的重磅作品。
金地城商业吉屋售楼中心电话：4007508888转32447。装修情况：毛坯。位于：甘井子生态科技创新城。容积率：4。绿化率：35%。当前价格：12000元/平方米。点击查看：金地城商业完整信息。
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