合肥北城裕徽苑9栋两房二手房交易预算是多少
1、一般来说，若房屋面积80平左右，装修普通，市场均价每平2万左右，总价大概96万。加上中介费2%左右约92万，契税等税费按规定缴纳，整体交易预算可能在100万左右。但这只是大致估算，具体要根据实际房屋情况和市场动态确定准确预算。
2、一般来说，该区域两居室二手房价格大致每平米在2万到8万元左右。如果房屋面积较大、装修较好、楼层和朝向比较理想，价格可能会高于这个范围；反之，若房屋存在一些瑕疵，比如楼层较低、户型不太方正等，价格可能会相对低一些。影响其价格的因素众多。
3、合肥北城裕徽苑不是回迁房。根据查询相关公开信息显示庆徽苑位于合肥市长丰北城，共计房屋1766户，小区物业公司为北京世纪金源物业管理有限公司。
合肥瑶海恒大城东区二手房成交价
一般来说，该区域二手房成交价每平米大概在2万到5万元左右。比如一些中等面积、普通装修的两居室，成交价可能在120万到150万元之间。房屋面积是影响价格的重要因素之一。面积较大的户型成交价相对会高一些，像120平米左右的三居室，价格可能会比80平米左右的两居室高出30万到50万元。装修情况也会对价格有影响。
例如，滨湖区二手房单价跌至3万/㎡，瑶海区恒大城8月成交均价7169元/㎡，大兴新居A区成交均价4277元/㎡。典型案例显示，2023年以260万购入的120㎡二手房，挂牌价降至190万仍难成交，加上贷款利息实际亏损约100万。
合肥恒大城二期的二手房出售价格范围在47万至65万不等，具体价格取决于房屋的面积、楼层、装修等因素。以下是关于合肥恒大城二期二手房出售价格的详细分析：价格范围 合肥恒大城二期的二手房售价存在较大的差异，这主要是由于房屋的具体条件不同所致。
瑶海区：小区名称：恒大城 跌价幅度：98 说明：瑶海区作为合肥的传统工业区，近年来虽然也在进行产业升级和转型，但恒大城小区可能受到市场供需关系变化的影响，房价出现下跌。
恒大城温江的房价因时间、房源类型不同有所差异，当前挂牌均价约12074 - 14173元/㎡，四期新房参考价达5万 - 2万元/㎡。具体分析如下：不同时间节点的挂牌均价根据公开数据，恒大城温江的房价在不同月份存在波动。
恒大城的二手房是一个不错的选择，具体原因如下：首先，地理位置优越。恒大城通常位于城市的核心区域或发展较为成熟的区域，交通便利，周边配套设施齐全。这使得二手房具有较高的居住价值和投资价值。其次，恒大品牌效应。作为知名房地产企业，恒大开发的项目的品质有保证。
买二手房的预算大概要多少
总之，购买120平米二手房，仅房价一项若每平米2万，加上税费、中介费等，预算至少要250万元左右，实际预算要根据具体房屋情况和当地政策等来确定。
总之，买二手房的预算少则几十万元，多则上千万元，要综合多方面因素来确定。 房屋价格方面，其受地理位置影响显著。像在一些经济发达的大城市，繁华商圈周边的二手房价格往往居高不下。以北京为例，海淀区的某些优质学区房，每平米价格可能高达二十万元以上。
购买一套120平的二手房所需预算会因多种因素而有较大差异。
首先是所在城市及区域。一线城市核心地段房价高，预算可能需数百万甚至更高；三四线城市相对低些，可能几十万到一两百万。比如在上海、北京等城市的热门区域，预算可能要千万以上；而在一些小县城，可能二三十万就能买到不错的二手房。其次是房屋面积和户型。面积大、户型好的房子通常更贵。
融湖中心城三期二手房价格多少
融湖中心城三期（融湖盛世）二手房价格因房源差异存在波动，目前市场报价范围约36773元/㎡至38774元/㎡，具体需结合房源特征综合判断。以下为详细分析：价格差异的核心因素面积与户型影响根据公开信息，不同房源的计价方式存在差异。
有数据显示，其8月的参考均价为37393元/㎡。与上月相比，房价环比下降了53%，与二期相似，也呈现出下降趋势。但也需注意，存在其他数据来源表明一期二手房均价为43000元/㎡，这一数据可能包含了更长时间范围内的价格波动，因此具体月份的环比变化并不明确。
合肥万科金色名郡二手房房价
合肥万科金色名郡的二手房房价根据房屋面积、楼层、装修和房龄等因素有所不同，价格范围大致在14713元/㎡至21866元/㎡之间。房价概况 合肥万科金色名郡作为一个知名的住宅小区，其二手房房价一直备受关注。根据市场情况和房屋的具体条件，房价会有所波动。
合肥蜀山区较值得买的二手房小区有万科金色名郡、西园新村、中国铁建·青秀城等。万科金色名郡在8月第3周成为人气最高小区，位于望江西路205号省旅游学校西边，价格为21084元/平米。
据相关数据表面，蜀山区房价上下空间非常大，其中二手房成交价格最高的已突破30000元/平米，最低的也达10000元/平米；其中高价交易的为学期房，且楼盘位置较为中心，且配套设施成熟，其次为一些次新房的品牌小区楼房。
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