昆明精装修湖景二手房/昆明精装修湖景二手房出售

个旧二手房哪里卖的好

五一路75号院：位于市中心，生活和交通都很便利。有些房子采光好，是阳光房，面积在68到70平方米左右，价格是23万8，虽然稍微超出20万一点，但考虑到其优越的地理位置和采光条件，性价比仍然较高。云锡新村：该区域有三室的房源，面积在84到107平方米之间，每平方米价格在2119元到2500元之间。

个旧二手房市场中，金水湖畔、金湖尚城、云锡俊园等小区的二手房卖得相对较好。金水湖畔作为个旧市的一个热门小区，其二手房市场一直较为活跃。该小区环境优美，湖景资源丰富，吸引了众多购房者的关注。其二手房价格相对稳定，且户型多样，满足了不同购房者的需求。

房源描述：该小区有一套2室1厅1卫的房源，面积为575㎡，售价为8万，单价为1938元/㎡。这套房源的售价完全符合10万以下的预算要求，且房屋面积适中，适合小家庭或单身人士居住。云锡新村作为一个成熟的小区，周边的配套设施也相对完善，生活便利。

昆明未来可能被划为富人区吗

1、昆明未来可能会出现新增富人区。从现有情况来看，昆明存在成为富人区的潜力区域。草海片区是最具潜力的新兴区域。它依托滇池、西山不可复制的生态资源，定位为“城市会客厅”。规划中有5070亩中央公园以及高端商业、教育配套，吸引了宝能、华夏等房企入驻，宅地最高楼面价达15922元/㎡。

2、昆明部分区域未来有被划为富人区的可能，尤其是草海片区。草海片区依托滇池、西山不可复制的生态资源，定位为“城市会客厅”，规划采用“一带、两湾、两区”结构，融合了生态、商业、文化等多种功能。目前，该区域已吸引宝能、华夏等知名房企入驻，宅地最高楼面价达15922元/㎡。

3、昆明未来部分区域可能被划为富人区。草海片区是最具潜力成为富人区的新兴区域。该片区依托滇池、西山不可复制的生态资源，定位为“城市会客厅”，规划“一带、两湾、两区”结构，融合了生态、商业、文化等多种功能。目前，绿地、宝能等知名房企已入驻，宅地最高楼面价达15922元/㎡。

4、昆明未来不会形成全域性的“富人区”，但部分区域可能因稀缺资源和规划利好成为高端居住区，其中东白沙河片区、滇池沿岸部分区域最具潜力。昆明传统与新兴富人区的现状与演变昆明的富人区历来依托稀缺自然资源形成。

长沙顶级楼盘推荐

1、建发观云（岳麓区）：市府观沙岭板块低密豪宅，两梯两户纯板楼设计，容积率仅64，2025年新推146-178㎡户型，预计均价超5万元/㎡。恒大滨江左岸（大王山）：超大规模社区，总栋数达218栋，周边规划大型医院及交通枢纽（比亚迪云巴、地铁3号线）。以上楼盘覆盖学区、江景、湖景、科技住宅、低密改善等需求，可根据预算、资源偏好及圈层定位选择。

2、长房润和·湘江玥：与绿城高尔夫小镇并列人气第一（搜索占比12%），具体配套信息未详细披露，但区域热度较高。润和学府：搜索占比6%，位列第三，适合预算有限但需基础配套的购房者。

3、根据房天下研究院2024年4月数据，长沙最贵的三个小区分别是华远华中心、中建江山壹号和保利国际广场。华远华中心：位于天心区，单价高达60000元/㎡。该小区凭借优越的地理位置和豪华的配套设施，成为长沙房价最高的楼盘。其绿化率达50%，能为居民营造清新、舒适的居住环境。

4、达美公馆：位于长沙市，是城市中的高端住宅区之一。长沙国金中段绝心：此处可能存在错误，建议更正为“长沙国金中心”。达美溪湖湾：座落于长沙市，是当地知名的高档住宅区。平安财富中心：作为长沙的标志性建筑之一，是富人区的代表。

银城青山湖畔临枫园价格

1、银城青山湖畔临枫园不同类型房源售价如下：期房别墅期房别墅参考均价为17600元/㎡，价格有效期为2024年3月15日至2025年3月10日。也有说法称该楼盘已于11月开盘入市，单价17600元/㎡起。这一价格反映了期房别墅在特定时间段内的市场定位，对于有意购买期房别墅的购房者来说，是一个重要的参考指标。

2、价格政策：项目价格体系呈现阶段性差异。2025年10月22日至11月1日期间，参考单价为30000元/m，但可享受限时85折优惠，折后单价约为25500元/m；2025年11月开盘入市时，单价起价为17600元/㎡；另有信息显示，在售联排、叠排等产品的单价起价为17000元/平。

3、银城青山湖畔临枫园成交价需以售楼处或实时房源沟通为准。该小区当前在售房源价格因户型和产品类型有所差异。其中，洋房建面约89 - 139㎡，均价17700 - 19000元/㎡，为毛坯交付，采用1梯2户设计，预计2025年底交房。

4、银城青山湖畔临枫园不同类型房产价格有所不同。新房方面，湖景洋房均价11500元/㎡，总价95万起（毛坯交付）；联排别墅报价260万（1187㎡，单价约21691元/㎡）。

5、银城青山湖畔临枫园在售的35幢、42幢，户型建面约125 - 139㎡，毛坯交付，备案均价19000元/㎡，遵循一房一价原则。该项目除了上述在售房源外，还有其他产品。其洋房户型面积为89 - 139㎡，均价17700元/㎡，预计年底交房；高层房源均价在11500 - 19000元/㎡，部分还包含优惠活动。

6、银城青山湖畔临枫园项目特色：位于临安青山湖商圈，拥有独立别墅、联体别墅等多种住宅类型，并配有名品商业街、游艇俱乐部和五星级商务度假酒店等设施，为业主提供全方位的高端生活体验。售价信息：参考均价为17500元/㎡，但请注意，该价格信息已有一段时间，实际售价可能有所变动。

红河弥勒市二手房推荐

红河弥勒市二手房推荐如下：新世界红河未来城天景：该小区提供了多种户型选择。例如，4室2厅164㎡的房源，价格为99万，带有车位和拓展面积，可以精装交付，非常适合家庭居住。另外，还有3室2厅113㎡的房源，价格分别为70万和76万不等，这些房源位于商业配套成熟的小区，生活便利。

湖泉湾2号·溪湖十里的售价为6500元/㎡。银河星城的售价为6300元/㎡。红河未来城·天邑的售价为7490元/㎡。城发·沁园的售价为7200元/㎡。中央华府的售价为7800元/㎡。湖泉春风的售价为7400元/㎡。湖泉湾3号·翠湖天地的售价为8000元/㎡。二手房市场：弥勒市二手房挂牌均价为5977元/㎡。

烟草公司住宅区：价格概况：2025年8月，该区域的二手房价格均价为4761元/平米。环比变化：与上月相比，价格下跌了0.8%，显示出轻微的下降趋势。同比变化：与去年同期相比，价格上涨了0.06%，几乎持平，表明该区域房价在过去一年内相对稳定。

住房支出：价格亲民普通地段二手房均价约4000-6000元/㎡，电梯新房多在6000-8000元/㎡区间。租房市场同样实惠，两居室普遍在800-1500元/月，对于云南县级市而言性价比较高。日常消费：丰俭由人农贸市场菜价约比昆明低15%，猪肉13-15元/斤的季节性价格波动明显。

房屋类型与房价差异弥勒市的房价因房屋类型不同而有所差异。一般来说，新房价格高于二手房，高档住宅价格高于普通住宅。此外，学区房、商业区附近的房屋以及景观优美的楼盘价格也会相对较高。市场供求影响房价房价还受到市场供求关系的影响。

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