六盘水二手房急售毛坯房(六盘水二手房急售毛坯房信息)

六盘水市二手房个税1%还是20%

1、六盘水市二手房个税百分之1也是百分之20。根据查询相关公开信息显示，六盘水市二手房个税是按照交易总额的百分之1或者是两次交易差的百分之20来计算的。

2、价格稳定：2024年六盘水全市二手房均价整体稳中有升，价格波动相对较小，显示出市场具有一定的韧性。热门区域交易频繁：在一些核心区域或配套设施完善的热门小区，二手房交易相对频繁，受到购房者的青睐。

1、六盘水二手房的市场表现呈现出一定的复杂性，不能简单地说好卖或不好卖。一方面，六盘水二手房市场在某些时期和区域具有稳定或上升的态势：价格稳定：2024年六盘水全市二手房均价整体稳中有升，价格波动相对较小，显示出市场具有一定的韧性。

2、总体来看，钟山区的房价显著高于其他区域，六枝特区是价格洼地且房价呈小幅上涨趋势。同时，新房与二手房价格倒挂现象不明显，近期市场整体趋于平稳，房价波动幅度均在±0.5%以内。如果你想了解更精准的房价信息，建议咨询当地的房产中介或相关机构。

3、二手房价格：相较于新房，水城城区的二手房均价略低，为每平方米3985元。二手房价格受房龄、装修程度、楼层、朝向等多种因素影响，因此在实际交易中，价格可能会有所浮动。价格差异原因：水城房价的差异主要源于楼盘和区域的不同。

1、六盘水二手房过户费怎么算？契税税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按5%征收；居民因重新购置二手房的对相当于补偿款的部分免征契税，成交价格超过补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。

2、房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费手续费，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。

3、交易费：3元/平方米个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）不满5年的多了个营业税，营业税：差价*5%（房产证未满5年的）。

4、在2024年，二手房过户费用的计算方式如下：登记费：对于住房，权利人需支付80元/套；对于非住房，则需支付550元/套。转让手续费：住宅按照6元/平方米的标准缴纳，双方各自承担50%；非住宅则按照18元/平方米的标准缴纳，双方同样各自承担50%。

5、二手房交易税费与过户费的计算方式如下：税费契税首次购买90平方米以下房屋：按1%缴纳，由买方承担。90至140平方米房屋：按5%缴纳，由买方承担。140平方米以上房屋：按3%缴纳，由买方承担。注意：房屋产权满五年可免征契税；非普通住宅按房价的5%缴纳契税。营业税房屋产权满五年：免征。

6、二手房房产证过户费的计算主要分为契税、增值税和个人所得税三个部分：契税：90平方米以下的首套房产：契税为房屋总价的1%。90平方米以上的首套房产：契税为房屋总价的5%。二套房及以上：90平方米以下契税为房屋总价的1%，90平方米以上契税为房屋总价的2%。增值税：房产持有超过两年：可减免增值税。

1、在六盘水，30万左右的二手房有多个选择。以下是一些具体的房源信息：盛世星天汇：该小区有一套精装修复式楼，报价为38万。户型为2室1厅2卫，建筑面积56㎡，单价5858元/㎡。这样的户型和装修标准，对于追求居住品质和舒适度的购房者来说，是一个不错的选择。

2、六盘水佳美雅居房地产经纪有限公司：这是一家专注于房地产经纪的公司，提供包括二手房中介在内的多项服务。他们拥有丰富的房源信息和专业的经纪人团队，能够为客户提供全方位的房产交易服务。贵州百家幸房地产经纪有限公司：这家公司专注于二手房交易及租赁服务，信誉良好，服务范围覆盖多个区域。

3、价格稳定：2024年六盘水全市二手房均价整体稳中有升，价格波动相对较小，显示出市场具有一定的韧性。热门区域交易频繁：在一些核心区域或配套设施完善的热门小区，二手房交易相对频繁，受到购房者的青睐。

4、契税税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按5%征收；居民因重新购置二手房的对相当于补偿款的部分免征契税，成交价格超过补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。

5、在完善止跌回稳工具箱方面，孙修兰提出，六盘水市将结合房地产市场实际，在落实国家和省有关政策的基础上，进一步探索通过发放购房消费券、实施房票安置政策、鼓励二手房以旧换新、提高公积金贷款额度上限、优化旅居房教育学位和车位配比、支持一手房带押过户等措施，促进全市房地产市场不断实现止跌回稳。

6、房源信息在六盘水房天下等房产信息平台上，可以查询到六枝特区的一些二手房房源，如连城国际、六枝特区阳光花园等。这些房源信息通常包括户型、面积、价格、位置等详细数据，购房者可以根据自己的需求和预算，在这些平台上筛选出合适的房源进行进一步了解。

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